| Дата |
Действия |
Примечание |
| февраль |
Встречи и переговоры с подрядчиками, рассмотрение коммерческих предложений по цене и набору работ. Изучение проблемы, мониторинг рынка, поставщиков, сбор рекомендаций подрядчиков, посещение домов с ИТП в рамках обмена опытом |
|
| 26.02.19 |
Запрос на ТЕЦ технических условий для установки ИТП |
|
| 03.03.19 |
Объявление общего собрания совладельцев ОСМД |
По Закону за 2 недели до проведения |
| 17.03.19 |
Общее собрание совладельцев ОСМД |
|
| 22.03.19 |
Получение Технических условий на установку ИТП из ТЕЦ |
|
| 17-31.03.19 |
Сбор подписей, оформление протокола, окончательный подсчет голосов, принятие решения |
По закону на сбор подписей выделяется 2 недели |
| 25.03.19 |
Заключение договора на изготовление проектно-сметной документации на основании технических условий |
|
| 26.03.19 |
Перечислена предоплата за изготовление проектно-сметной документации (25 000,00) |
|
| март |
Подготовка двух пакетов документов для подачи в 2 банка
|
|
| 01.04.19 |
Подали документы в 2 банка (Приватбанк и Укргазбанк) |
Для страховки (более предпачтительно Приватбанк с более мягкими условиями кредитования) |
| апрель |
Работа с документами в двух банках
- прошли проверку в отделе безопасности
- подписал юридический отдел
- подписал отдел рисков
|
Исправление уточнений в протоколах, подготовка дополнительных документов по требованию банков
(Ушла пачка бумаги ))) |
| 25.04.19 |
Приватбанк утвердил нашу заявку
Укргазбанк близок к утверждению, практически утвердил
Выбрали Приватбанк
| Приватбанк |
Укргазбанк |
| 18 % годовых |
18 % годовых |
срок на 7 лет
(84 месяца) |
срок на 5 лет
(60 месяцев) |
| Нет разовой комиссии |
Разовая комиссия 0,5%
(9000 грн.) |
| Нет ежемесячной комиссии |
Ежемесячная комиссия 0,15% |
|
Договорились не подписывать кредитный договор до праздников, чтобы подрядчики могли сразу начинать работать вместе с началом начисления процентов. Отложили на 6 мая подписание договора |
| 06.05.19 |
Перенесли подписание кредитного договора на 08.05.19.
Получена проектно-сметная документация на установку ИТП, передана на согласование с ТЕЦ |
|
| 08.05.19 |
Подписали кредитный договор с условием по нашей просьбе зачисления средств на р/с подрядчика после 13.05.19 (чтобы за дни праздника 9 Мая и выходные не было начисления процентов, чтобы подрядчик сразу после получения средств смог приступить к работам) |
|
| 13.05.19 |
Средства зачислены на Р/с подрядчика. Начаты работы по модернизации отопительной системы |
|
| 15-19.05.19 |
Демонтаж системы отопления |
|
| 24.05.19 |
Оплачены % по кредиту за май (10 068,00 грн.) |
Месяц начисления процентов неполный, счетчик включен с 13.05.19, со дня зачисления средств на р/с подрядчика |
| 24.05.19 |
Оплачено часть тела кредита (837,97 грн.) |
|
| 20-31 мая 2019 |
Подготовительные общестроительные работы в помещении ИТП:
- устройство дренажной ямы с насосом для аварийной откачки воды и аварийного включения вентиляции
- стяжка пола в теплоузле
- побелка стен
- проведение электричества
- перенос канализационных труб
- установка металлической двери в помещение ИТП
- проведение вентиляции |
Не хватает времени расписывать по дням |
| Май-Июнь |
Проведение работ по замене труб системы по всему периметру Монтаж индивидуального теплового пункта
Система отопления полностью установлена, по подвалу заполнена водой, отлеживается отсутствие утечек в системе |
Впереди гидравлические испытания, промывка стояков |
| 20.06.19 |
Подана заявка на компенсацию. Приходил работник банка, фотографировал результаты работы. Мы включены в реестр на городскую компенсацию в июле и государственную компенсацию в августе |
|
| 25.06.19 |
Оплачены % по кредиту за июнь (25 997,16 грн.) |
|
| 25.06.19 |
Оплачено часть тела кредита (1 002,84 грн.) |
|
| 26.06.19 |
Оплачено часть тела кредита (27 000 грн.) |
|
| 19.07.19 |
Получена часть городской компенсации 40% в размере
671 230,28 грн. Город должен нам еще 5 % (83 903,79 грн.) |
Процентов теперь начисляться будет меньше
Ждем государственную компенсацию |
| 25.07.19 |
Оплачены % по кредиту за июль (19 898,65 грн.) |
|
| 25.07.19 |
Оплачено часть тела кредита (5 101,35 грн.) |
|
| 25.08.19 |
Оплачены % по кредиту за август (15 092,71 грн.) |
|
| 25.08.19 |
Оплачено часть тела кредита (507,29 грн.) |
|
| 29.08.19 |
Получена государственная компенсация 43,83334% в размере
735 556,52 грн. |
|
| 30.08.19 |
Оплачены % по кредиту за сентябрь (4831,26 грн.) |
|
| 30.08.19 |
Оплачено часть тела кредита (24 909,60 грн.) |
|
| 05.09.19 |
Оплачено часть тела кредита (52 765,96 грн.) |
Осталось выплатить 159 467,01 грн
из них приблизительно должны:
83 900 - город;
60 000 - область
16 000 - ОСББ
Пока платим проценты.
В начале кредитного периода
% были 890 грн/день - 27 000 в месяц
Сейчас 80 грн в день - 2 500 в месяц
Ждем остатки компенсации
|
